Uma nova Unidade de Polícia Pacificadora (UPP) ainda está a caminho do Morro do Borel, a primeira favela beneficiada da Zona Norte. A ocupação de uma das maiores comunidades da Tijuca, onde vivem 20 mil pessoas, está prevista para depois do Carnaval. Quem chegou antes, porém, foram construtoras, corretores e investidores que aproveitam o anúncio do governo para antecipar, e valorizar, a venda de imóveis até em bairros vizinhos como Grajaú. Após anos de depreciação no valor dos imóveis, por causa da violência, moradores da Tijuca sonham com o aquecimento do mercado imobiliário no bairro.

Administradoras de imóveis estimam uma recuperação entre 20% a 50% no preço de casas e apartamentos na região, como em Copacabana, Leme e Botafogo, onde as UPPs foram implantadas. Para a Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário (Ademi), a valorização dos imóveis é imediata.

“No início ninguém acreditava na ocupação. Agora, basta o anúncio para a especulação começar. É um chamariz para os corretores aumentaram suas vendas ”, diz o conselheiro Alfredo Lopes.

Fonte: O Dia